Pajak Properti Vs Pajak Real Estat

Apakah pajak properti dan pajak real estat memiliki arti yang sama? Tidak, mereka tidak dan sebenarnya sangat berbeda. Banyak orang mengacaukan kedua istilah ini karena properti merupakan istilah yang sangat umum digunakan untuk real estat. Kedua kata ini digunakan secara bergantian;

dengan demikian, pajak properti dan real estat selalu dibingungkan. Namun, membayar pajak properti Anda sangat berbeda dengan apa yang perlu Anda keluarkan untuk pajak real estat Anda.

Pajak properti sebenarnya adalah pajak properti pribadi Anda. Sebagai warga negara biasa, Anda dikenakan pajak untuk barang-barang pribadi yang dapat dipindahkan dan dipindahkan. Hal-hal ini mungkin termasuk mobil, truk, furnitur, dan bahkan ternak Anda. Pajak properti sering dikaitkan dengan bisnis; dengan demikian, Anda dikenakan pajak untuk barang-barang pribadi yang digunakan untuk perdagangan dan industri. Sepeda motor, misalnya, yang digunakan untuk pengiriman makanan di suatu bisnis harus masuk dalam daftar pajak properti Anda. Hal yang sama berlaku untuk alat berat yang digunakan oleh perusahaan konstruksi. Oleh karena itu, barang-barang seluler yang digunakan untuk menghasilkan pendapatan dapat dikenakan pajak.

Anda bertanggung jawab atas pendaftaran tahunan properti pribadi Anda. Negara sering menyediakan formulir di mana Anda akan mencantumkan semua item yang digunakan dalam bisnis. Jumlah yang harus Anda bayar adalah persentase dari nilai properti pribadi. Semakin tinggi nilainya berarti semakin tinggi pula pajak yang harus Anda tanggung. Peraturan pajak berbeda di setiap negara bagian dengan beberapa negara bagian memberikan pengecualian hingga jumlah atau nilai properti tertentu. flazztax.com

Sementara pajak properti pribadi melibatkan barang bergerak, pajak properti riil didasarkan pada real estat. Pajak real estat mengacu pada pajak yang harus dibayar seseorang untuk rumah, peternakan, pertanian, dan banyak properti lainnya yang tidak dapat dipindahkan atau dipindahkan. Oleh karena itu, rumah mobil tidak termasuk dalam kategori ini karena dapat dipindahkan dari satu tempat ke tempat lain.

Pajak properti riil biasanya ditentukan oleh penilai yang mengunjungi properti setiap tahun dan mengevaluasi nilainya. Nilai taksiran properti dihitung dengan mengalikan tarif penilaian lokal dengan nilai pasar wajar properti. Nilai yang dinilai ini kemudian dikalikan dengan persentase pajak yang sekarang menjadi pajak final untuk properti Anda. Tarif bervariasi dengan negara bagian yang berbeda. Beberapa negara bagian memiliki tarif pajak 2% sementara yang lain bisa setinggi 4%.

Pendapatan yang dikumpulkan dari pajak digunakan untuk pendidikan lokal, layanan medis, infrastruktur, perlindungan polisi, dan banyak layanan lainnya untuk kepentingan warga. Pengecualian dapat diberikan kepada mereka yang cacat serta warga senior dan lembaga amal antara lain. Veteran perang juga dapat dibebaskan dari pembayaran pajak real estat dan properti serta organisasi keagamaan dan lembaga pendidikan tertentu.

Jika Anda memiliki real estat dan properti pribadi yang digunakan untuk bisnis, maka Anda perlu membayar pajak real estat dan properti setiap tahun. Investor yang memiliki beberapa bidang tanah harus membayar pajak untuk semua properti mereka. Seperti yang dikatakan Benjamin Franklin, "Di dunia ini tidak ada yang bisa dikatakan pasti, kecuali kematian dan pajak". Seseorang tidak dapat menghindari membayar pajak tetapi dapat memilih untuk menerimanya dan hanya berusaha untuk mendapatkan lebih banyak uang.